가변형 벽체·현관 창고…건설사, 특화설계 승부수

[앵커]청약 시장이 실수요자 위주로 자리 잡으면서 건설사들이 특화설계 승부수를 띄웠습니다. 건설사들은 방 크기를 조절할 수 있게 가변형 벽체를 적용하거나 좁은 현관 옆에 방 만한 공간을 따로 만들어 짐을 둘 수 있게 하는 등 공간특화에 나서는 모습입니다. 유민호기자가 현장을 둘러봤습니다.[기자]서울 강남구 역삼동에 들어서는 ‘역삼 센트럴 아이파크’.이 단지 모델하우스 84A 주택형 유닛엔 가변형 벽체가 적용돼 있습니다. 벽을 움직여 안방 드레스룸이나 주방 펜트리를 만들어 사용할 수 있습니다.집주인 취향에 따라 공..

부동산2019-09-27

[공·읽·남] 래미안 라클래시 “대출 안돼 현금 11억 있어야 청약”

[앵커]글씨 빽빽한 입주자모집공고문을 통해 새롭게 분양하는 단지를 분석해 보는 시간입니다. 공고문 읽어주는 남자. 오늘은 부동산팀 유민호기자와 함께합니다. 안녕하세요.[기자]네. 안녕하세요.[앵커]추석 연휴도 있고 해서 분양시장이 좀 잠잠하다가 가을을 맞아 다시 활발해지는 분위기 같습니다. 유기자 이번 시간에 살펴볼 단지는 어딘가요?[기자]네. 공고문을 통해 분석할 단지는 삼성물산이 강남구 삼성동에 짓는 ‘래미안 라클래시’입니다. 공읽남에선 처음으로 강남구에서 분양하는 단지를 다루는 건데요. 이곳은 상아아파트2차를 재건축..

부동산2019-09-26

삼성물산, ‘래미안 라클래시’ 20일 견본주택 개관…3.3㎡당 4,750만원대

삼성물산은 서울 강남구 삼성동 상아아파트2차 주택재건축을 통해 짓는 ‘래미안 라클래시’의 견본주택을 오는 20일 개관하고 본격 분양에 나선다고 17일 밝혔다.이 단지는 지하 3층~지상 최고 35층, 7개동 총 679가구 규모로 조성되며 이 중 112가구가 일반에 나온다. 일반분양 분 전체가 전용면적 71·84㎡타입의 중소형으로 구성된다. 전용면적 별 일반분양 가구수는 ▲71㎡ A타입 17가구 ▲71㎡ B타입 18가구 ▲71㎡ C타입 8가구 ▲84㎡ A타입 26가구 ▲84㎡ B타입 ..

부동산2019-09-17

[이슈플러스] 3.3㎡당 분양가 1억원, 후분양 성공할까

[앵커]서울 부동산 시장에선 ‘후분양’ 이야기가 뜨겁습니다. 아파트 공사가 80% 정도 진행됐을 때 청약을 받겠다는 건데요. 최근 강남권 재건축 아파트를 중심으로 후분양 카드를 선택하는 곳이 나오고 있습니다. 후분양 이야기. 부동산팀 유민호기자와 이야기 나눠보겠습니다. 유기자 한동안 잠잠하던 후분양. 왜 다시 논란이 되는 겁니까? [기자]네. 건설사들이 아파트를 지을 때는 주택도시보증공사(HUG)가 혹시 모를 사태에 대비해 분양 보증을 서주는데요.HUG는 고분양가 관리지역을 선정해서 보증을 해주는 대신 ..

부동산2019-06-27

[이슈 플러스] 서울 집값, “더 내린다” vs “공급부족으로 상승”

[앵커]이번 주 서울 아파트값이 32주 연속 하락세를 나타내고 있습니다. 하지만 강남 4구 집값이 마이너스에서 보합으로 전환하면서 집값이 바닥을 찍은 게 아니냐는 목소리도 나오고 있습니다. 여기에 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 규제로 후분양을 선택하는 단지들이 늘면 공급부족이 일어나 결국 집값이 오를 거란 게 상승론자들의 논리입니다. 반면 하락론자들은 집값이 오르지 않는 상황에서 꼬박꼬박 대출이자를 갚아나가야 하는데다 보유세 등의 세금을 계속 내야하다 보니 다주택자나 갭투자자들이 집을 내다 팔 것이란 전망을 내놓고 있습니다...

부동산2019-06-21